350m² ufficio

Uffici moderni e flessibili di eccellente qualità nel Vaud! **Situazione dei locali/indirizzo** : Questi uffici moderni si trovano accanto alla zona commerciale di Etoy, alla stazione FFS e nelle immediate vicinanze degli assi di comunicazione che collegano Ginevra a Losanna. **Descrizione** : In un edificio amministrativo del 2009, con 3 scale, con porta automatica, citofono, ascensori, montacarichi e servizi igienici. La superficie disponibile è di 350 m2 molto luminosa e soleggiata, composta da una grande reception, sale conferenze, sale riunioni, uffici individuali, angolo cucina/cafeteria e un bel spazio pausa. Servizi igienici, docce e spogliatoi. Dotati di tende da sole elettriche, canaline perimetrali, pavimento flottante con scatole a pavimento. **Superfici per piano** : 1° piano: Circa 350 m2 a 1500 m2 Parcheggi: 70 posti auto sono disponibili nel parcheggio interno/esterno **Attività** : Uso amministrativo & commerciale **Condizioni finanziarie** : -Affitto locali: da CHF 220.- /m2/an \- Affitto posti auto: ovvero CHF 140.- / mese interni e CHF 60.-/ mese esterni \- Spese: circa CHF 25.- /m2/an \- IVA: in aggiunta. **Durata del contratto di locazione** : 5/10 anni **Disponibilità dei locali** : immediata **Osservazioni** : Ascensori (21 pers. 1'600 kg), montacarichi (1'200 Kg, Larg 1,78 m X P 2,55m X H 2,26m), soffitto attivo, ventilazione, riscaldamento a radiatore con pompa di calore, tende da sole elettriche, pavimento flottante, canaline perimetrali, scatole a pavimento, pareti vetrate, Hsp: 2,60 m.