44m² ufficio

Dal 1° ottobre 2026 o su accordo, affittiamo un'attrattiva superficie commerciale nella Bahnhof Sempach-Station. I locali sono particolarmente adatti per negozi specializzati, atelier, servizi e uffici. La posizione è particolarmente attraente per concetti che combinano consulenza, artigianato, produzione e vendita. Che si tratti di un atelier di gioielleria, un'officina per biciclette, un atelier creativo, uno studio di bellezza o un ufficio con accoglienza clienti: la superficie offre diverse possibilità di utilizzo per idee imprenditoriali innovative. I vostri vantaggi in breve: \- Superficie utile: ca. 33 m² \- Superficie accessoria aggiuntiva: ca. 11 m² (servizi igienici, magazzino o ufficio) \- Posizione diretta nella Bahnhof Sempach-Station \- Buona visibilità con varie possibilità di segnaletica \- Locali accoglienti e luminosi \- Piccola superficie esterna per uso individuale previo accordo \- Ambiente curato Dotazione: La superficie è stata rinnovata nel 2024 e dispone, tra l'altro, di: \- Nuovo rivestimento del pavimento \- Nuovi lavori di tinteggiatura \- Aria condizionata \- Servizi igienici \- Porta scorrevole \- Illuminazione di base Le foto mostrano l'attuale utilizzo dei locali. La superficie commerciale viene affittata libera e senza arredamento esistente. Nota sull'utilizzo: Le richieste per concetti gastronomici che richiedono una ventilazione gastronomica NON saranno prese in considerazione. La vostra posizione con potenziale: Approfittate dell'opportunità di una posizione attraente con posizione diretta in stazione e sviluppate con successo il vostro modello di business qui. Informazioni sulla visita: L'annuncio ha suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi personalmente la superficie commerciale e di informarvi sulle condizioni contrattuali. Non vediamo l'ora di conoscervi. Cordiali saluti Alexandra Studer Vermietungsspezialistin, SBB Immobilien