appartamento di 2 ½ locali

ATTENZIONE: L'appartamento viene affittato con contratto a tempo determinato, dal 1° marzo 2027 al 27 giugno 2027. Viene richiesta una cauzione di 4500 CHF. Benvenuti in questo moderno e luminoso appartamento di 2.5 locali al 3° piano di un curato edificio moderno (2008) in Waisenhausstrasse 5 a St. Gallen. L'appartamento convince per la sua eccellente posizione, l'arredamento di lusso e le versatili possibilità di utilizzo. _L'appartamento offre:_ * **Ampia superficie abitativa:** Su 69 m² si distribuisce un concetto di spazio confortevole con 2.5 locali. La cucina è semi-aperta verso il soggiorno. * Relativamente all'appartamento: una facciata in vetro rivolta verso la strada e verso il cortile interno dell'edificio inonda l'appartamento di luce. Sono presenti avvolgibili elettrici sia sul lato anteriore che su quello posteriore dell'appartamento. Oltre alla grande cucina abitabile e al bagno, è presente un ulteriore locale di circa 15mq con un grande armadio. * Arredamento: nel soggiorno è presente un Samsung OLED S90C da 77" con soundbar Sennheiser AMBEO Max. Davanti ad esso, un divano modulare RH Cloud Couch Luxe da 3.5m. Nel soggiorno è presente anche una scrivania regolabile in altezza con monitor Odyssey G9 Ultrawide OLED. Per le giornate più calde di giugno è disponibile un potente condizionatore mobile. Internet (connessione 10GBit download e upload di Init7) è incluso nel prezzo dell'affitto. Le spese elettriche sono a carico del subaffittuario. * Bagno: nel bagno è presente una colonna lavatrice-asciugatrice (lavatrice e asciugatrice). La doccia è una vasca doccia con tenda. * **Balcone:** Il balcone è un atrio con vista libera sul cielo al margine dell'appartamento. È possibile abbassare gli avvolgibili anche lì per una maggiore privacy. * **Ascensore:** L'edificio dispone di un grande ascensore per un comodo accesso a tutti i piani. Al 1° piano si trova il Manor Shopping Center, incluso un supermercato di alto livello (Manor Food). * **Accessibile in sedia a rotelle:** L'appartamento è progettato senza barriere architettoniche ed è accessibile in sedia a rotelle. * **Animali domestici ammessi:** Cani o gatti sono ammessi su richiesta. * **Adatto ai bambini:** Ideale per famiglie con bambini, le grandi finestre dal pavimento al soffitto sono dotate di alte barriere. **Posizione e dintorni:** L'appartamento si trova in una posizione molto centrale a St. Gallen. La stazione di St. Gallen è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come una scuola. Oltre al Manor Shopping Center situato a 2 piani di distanza con l'ascensore, si trovano un **supermercato Coop** e la **Bahnhofpärkli Rotpunkt Apotheke**, entrambi a circa 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus **Poststrasse** è raggiungibile in 3 minuti a piedi, e il **Marktplatz** dista solo 6 minuti a piedi. Questo appartamento è disponibile a partire dal **1° marzo 2027** e si rivolge a chiunque cerchi un'abitazione moderna con un collegamento ottimale e comfort urbano a St. Gallen. Una scelta ideale per coppie o singoli che danno valore a una posizione centrale e a un arredamento di alto livello.