673m² commerciale

Nel dinamico quartiere industriale Buholz a Emmen, affittiamo dal **1° ottobre 2026 o su accordo** una superficie commerciale estremamente attraente e funzionale al piano terra. Grazie alla pianta flessibile, l'oggetto è ideale per le più diverse possibilità di utilizzo (ad es. commercio, produzione, officina o magazzino). **I vostri vantaggi in breve:** * **Superficie:** 673 m² facilmente accessibili al piano terra * **Ambiente luminoso:** Spazio ampio e aperto con un'ampia vetrata per un'ottimale luce diurna * **Logistica e flusso di materiali:** Superficie esterna direttamente collegata e pratico accesso per il trasporto di materiali * **Infrastruttura:** Officina propria, spogliatoio, sala relax e due servizi separati con WC e lavabo per il vostro team sono già integrati. Su richiesta, possono essere acquisiti due ampi box ufficio come officina per ufficio o sala riunioni. * **Parcheggio:** Posti auto esterni aggiuntivi possono essere affittati senza complicazioni **Condizioni di locazione (mensili):** * **Affitto netto:** CHF 6'730.00 (escl. IVA) * **Spese accessorie:** CHF 590.00 (escl. IVA) Hai suscitato il vostro interesse? Restiamo in attesa di un vostro contatto. Per ulteriori domande siamo volentieri a vostra disposizione.