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**Superficie commerciale in posizione esclusiva nel centro di Lugano** Nel prestigioso, edificio storico costruito nel 1905 e completamente ristrutturato il 2009 con grande attenzione ai dettagli, proponiamo una **unità commerciale al piano terreno.** Situato in una **posizione centrale e privilegiata** dietro il Parco Ciani, l’immobile gode di un contesto elegante e di facile accesso, a pochi passi dal **Centro Congressi** , dal **casino** , dall’ **autosilo** e dalla **zona pedonale del centro città** . **Caratteristiche principali:** * Superficie: ca. **64 m²** * Altezza locali: ca. **4.4 m** * Edificio storico di pregio * Ristrutturato con materiali di alta qualità * Posizione centrale e tranquilla * Ottima accessibilità ai mezzi pubblici **Descrizione:** L’unità si trova all’interno di uno degli edifici più affascinanti di Lugano, caratterizzato da **eleganti decorazioni in stucco** e un’architettura d’epoca perfettamente conservata. Ideale come **spazio commerciale, atelier o ufficio di rappresentanza** , offre un ambiente luminoso, raffinato e di grande impatto estetico. Non si puo' fare attività da bar e ristorante **Disponibile da subito.**