655m² commerciale

655 m² per la vostra grande presenza Nel consolidato **Mühlematt Center** in **Mühlemattstrasse 22 a Oberwil** affittiamo una superficie commerciale versatile di circa **655 m²**. La superficie, inondata di luce, convince per la sua pianta aperta, le ampie vetrate e un'eccellente visibilità dalla strada e dalla rotatoria. Le superfici vetrate offrono attraive possibilità per l'allestimento di vetrine, insegne aziendali e presentazioni di prodotti d'impatto. L'accesso principale avviene tramite un'ampia porta scorrevole in vetro e tramite una porta d'ingresso supplementare. Un ingresso laterale separato con una porta a battente in vetro larga circa due metri è raggiungibile tramite una rampa di carico. La rampa può essere percorsa a livello da veicoli con ruote. I camion possono arrivare direttamente al bordo della rampa, consentendo la consegna tramite l'ingresso laterale della superficie. La superficie viene affittata allo stato di grezzo rifinito (Edelrohbau) e può essere allestita individualmente. **I vostri vantaggi in breve:** * ca. 655 m² di superficie commerciale continua * Pianta aperta e suddividibile in modo flessibile * Ampie vetrate con alto impatto pubblicitario * Ottima visibilità dalla Mühlemattstrasse * Accesso principale con porta scorrevole in vetro larga circa 5.50 m * Ingresso laterale separato e rampa di carico * Rampa di accesso per veicoli con ruote * Riscaldamento tramite radiatori già installati * Installazioni di base per elettricità, acqua e scarichi presenti * Possibilità di allacciamento della superficie locata alla rete frigorifera * Dispositivo di ventilazione per l'allestimento individuale * Sistema di accesso elettronico tramite badge * Garage condominiale nel seminterrato, parcheggio gratuito fino a 3 ore * Superfici di magazzino aggiuntive in base alla disponibilità * Due vani scala con rispettivamente due ascensori * Servizi igienici separati per visitatori e inquilini al 1° seminterrato * Consolidata posizione commerciale con buona frequenza di clienti Ideale per **retail, showroom, commercio specializzato, esposizioni, concetti di mobilità, soluzioni di arredamento e allestimento interno** o **offerte innovative di tempo libero ed esperienze**. Opzionalmente, nel seminterrato, sono disponibili diversi **spazi di magazzino** per l'affitto supplementare a CHF 90.-/m²/mese. Per i vostri collaboratori, potete inoltre affittare **posti auto** fissi nel garage per CHF 125.-/mese. Il parcheggio temporaneo è consentito gratuitamente fino a 3 ore.