6 locali casa singola

Splendida casa indipendente di 6 locali a Épalinges. Ideale per una famiglia! La casa ha beneficiato di importanti ristrutturazioni tra il 2023 e il 2024. Si trova immersa in fondo a un vicolo cieco nel cuore di un quartiere residenziale molto tranquillo e verde. È situata idealmente a soli 7 minuti a piedi dalla metropolitana M2 (stazione Croisettes) per raggiungere Losanna, e a 15 minuti a piedi dalle scuole. Questa proprietà beneficia di una pompa di calore aria/acqua e di pannelli solari sul tetto installati nel 2016: Condizioni finanziarie e disponibilità Affitto mensile netto: 5000 + spese individuali. Spese: Fatturate direttamente all'inquilino dai Services Industriels de Lausanne (SIL) (nessun acconto spese tramite il proprietario). A titolo indicativo (famiglia di 5 persone): elettricità circa CHF 325.-/mese + acqua circa CHF 100.-/mese. Disponibilità: 1° ottobre 2026 o da concordare. Possibilità di affittare la casa arredata Distribuzione interna Piano terra: Dopo aver varcato l'ingresso principale (dotato di un pratico armadio a muro), lo spazio si apre su: Un soggiorno molto luminoso che si apre su una cucina completamente attrezzata e aperta. Due camere confortevoli di 15 m² e 9,8 m². Un bagno comprendente una vasca da bagno, una cabina doccia e un WC. Sottotetto abitabile: Uno splendido spazio abitativo interamente vivibile, ideale per una sala giochi, una camera per bambini o una suite padronale, questo piano dispone dei propri WC e lavabo. Piano seminterrato: Una camera luminosa di 9,7 m² (ideale per un ufficio) Un locale tecnico con colonna lavatrice integrata. Una cantina e spazi di deposito. Un garage con porta automatica. Una stanza di 12,5 m² con ingresso indipendente, dotata della propria doccia/WC. Ideale per creare una palestra, una camera o un ufficio. Oltre al garage, il grande cortile esterno permette di parcheggiare facilmente diversi veicoli. Situazione e servizi Trasporti: A 6-7 minuti a piedi dalla metropolitana M2 (Direzione Losanna). Commerci: Nelle vicinanze di Coop, Migros e dei negozi di Épalinges. Scuole: Istituti scolastici raggiungibili a piedi in 15 minuti (scolarità completa).