Attico di 5 locali

In una delle zone residenziali più ambite di Lugano-Besso, questo esclusivo attico ristrutturato offre circa 195 m2 di superficie abitabile, ampie terrazze panoramiche e splendide viste sul lago e sulle montagne circostanti. L'appartamento viene affittato non arredato. Le immagini pubblicate sono solo a scopo di ispirazione per l'arredamento. La generosa zona giorno e pranzo impressiona per la sua atmosfera luminosa e piacevole, nonché per l'accesso diretto alle terrazze. La moderna cucina di design si integra elegantemente nel concetto abitativo. La camera da letto padronale dispone di un bagno en-suite e di un esclusivo armadio a muro. Ulteriori pratici armadi a muro sono disponibili nelle camere da letto secondarie. L'appartamento offre anche un'area separata, ideale per l'uso come ufficio in casa. L'aria condizionata nella zona giorno e nella camera padronale garantisce un alto livello di comfort durante i mesi estivi. La ben curata Residenza Airone è occupata principalmente da proprietari e residenti a lungo termine e offre un ambiente di vita tranquillo, piacevole e molto ben tenuto. Punti di forza \- circa 195 m2 di superficie abitabile \- 5 locali \- 3 camere da letto \- 2 bagni \- Moderna cucina di design \- Aria condizionata nella zona giorno e nella camera padronale \- Pavimento in parquet \- Ascensore \- Ampie terrazze panoramiche \- Vista lago e montagna \- Lavanderia privata \- Area ufficio in casa \- Armadi a muro La stazione ferroviaria di Lugano si trova a soli circa 300 m di distanza. La fermata dell'autobus per la linea 3 "S. Nicolao", le scuole e i servizi commerciali sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Sono disponibili anche collegamenti diretti per Zurigo e Milano. Inoltre, sono disponibili due posti auto nel garage sotterraneo che possono essere affittati separatamente per CHF 180.- per posto auto al mese. Affitto netto appartamento: CHF 4'100.- al mese Affitto lordo appartamento: CHF 4'450.- al mese Posto auto sotterraneo: opzionale CHF 180.- per posto auto al mese Disponibile: dal 1 agosto 2026 Per ulteriori informazioni e per concordare una visita personale, il proprietario, il Sig. Bader, sarà lieto di assistervi direttamente. Si prega di contattare direttamente il Sig. Bader via e-mail o telefono: E-mail: contact@mafephoto.com Telefono: 079 378 07 84