Appartamento di 3 ½ locali

Nell'area di Kräuchi-Areal ad Alchenflüh, l'appartamento **B0.1** è l'ultimo appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali di questo tipo spazioso disponibile per l'affitto. L'appartamento al piano terra offre circa **99.5 m² di superficie abitativa netta** e una terrazza particolarmente attraente di circa **23.00 m²**. Per questo motivo è ideale per coppie che necessitano di spazio, piccole famiglie, persone in home office o chiunque desideri affittare in modo moderno senza rinunciare alla sensazione di proprietà. Il chiaro vantaggio di questo appartamento è la combinazione di una superficie abitativa generosa, dotazioni moderne e molto spazio esterno privato. La terrazza amplia sensibilmente la zona giorno verso l'esterno e offre spazio per lounge, tavolo da pranzo, piante o ore di relax all'aria aperta. **Highlights** * Prima occupazione dal 1 dicembre 2026 * Appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali al piano terra * Circa 99.5 m² di superficie abitativa netta * Grande terrazza di circa 23.00 m² * Ideale per coppie, piccole famiglie e home office * Zona giorno, cucina e pranzo luminosa * Pianta pratica con una sensazione di ampiezza degli spazi * Torre lavaggio propria nell'appartamento * Parquet in rovere oliato nelle zone giorno e notte * Cucina moderna con dotazioni di alta qualità * Bagni moderni con parete doccia in vero vetro * Armadio guardaroba nell'area d'ingresso * Ripostiglio in seminterrato * Ascensore e accesso accessibile in carrozzina * Connessione in fibra ottica * Approvvigionamento energetico sostenibile tramite impianto fotovoltaico * Posti auto in autorimessa disponibili, opzionalmente con stazione di ricarica per auto elettriche **Costi** Affitto netto: CHF 1'950.00 al mese Spese accessorie: CHF 240.00 al mese **Affitto lordo: CHF 2'190.00 al mese** **Sensazione abitativa** Questo appartamento si rivolge a persone che desiderano affittare consapevolmente, ma senza scendere a compromessi sul comfort abitativo. La propria torre lavaggio, la cucina moderna, il parquet in rovere oliato, i bagni contemporanei e la grande terrazza creano una sensazione abitativa che va ben oltre un classico appartamento in affitto. **Posizione** L'area di Kräuchi-Areal è ben collegata tra Burgdorf, Solothurn e Bern. Opportunità di acquisto, trasporti pubblici, banca, ufficio postale e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L'Emme nelle vicinanze e le aree verdi circostanti offrono interessanti possibilità per passeggiate, relax e tempo libero. **Posti auto in autorimessa** I posti auto in autorimessa possono essere affittati aggiuntivamente per **CHF 130 al mese**. Posti auto in autorimessa con stazione di ricarica per auto elettriche sono disponibili per **CHF 200 al mese**. In questo prezzo è incluso un acconto elettrico di **CHF 40 al mese**. **Disponibilità** **L'appartamento è disponibile dal 1 dicembre 2026**. Trattandosi dell'ultimo appartamento disponibile di questo tipo spazioso, raccomandiamo di contattarci tempestivamente. Saremo lieti di mostrarvi l'appartamento personalmente.