Appartement de 5 ½ pièces

Dans un emplacement calme et facile d'accès à Gams, nous louons ce lumineux et soigné appartement de 5,5 pièces aux normes Minergie au 1er étage, avec une surface habitable de 125 m² et un grand balcon de 36 m². L'appartement convainc par ses finitions de haute qualité, un climat de vie agréable grâce à la norme Minergie avec ventilation de confort, ainsi qu'un plan d'étage bien pensé offrant beaucoup d'espace pour vivre, pour la famille et pour le home office. La zone de vie et de repas ouverte constitue le cœur de l'appartement et offre une sensation d'espace généreuse. La cuisine moderne est équipée de manière fonctionnelle et dispose, entre autres, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un plan de travail en granit. L'appartement dispose de quatre chambres à coucher bien agencées avec un parquet. Dans les autres pièces, des revêtements en carrelage faciles d'entretien ont été posés. Les deux salles d'eau complètes sont particulièrement confortables : une salle de bain/WC avec baignoire d'angle, double lavabo et double armoire à miroir, ainsi qu'une douche/WC séparée. Un atout particulier est le local technique privé dans l'appartement avec lave-linge et sèche-linge. De plus, le chauffage au sol et l'ascenseur pour personnes allant directement du parking souterrain à l'étage assurent un confort de vie supplémentaire. Un compartiment de cave ainsi qu'un local pour vélos et poussettes au sous-sol sont également disponibles. Le complexe est adapté aux enfants et dispose de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Les possibilités d'achat pour les besoins quotidiens se trouvent à Gams, tandis que des centres plus importants comme Haag et Buchs sont accessibles en peu de temps en voiture. L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des besoins de home office, qui souhaitent combiner un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité. Loyer : Loyer net CHF 1’980.– Charges provisionnelles CHF 180.– Loyer brut CHF 2’160.– Optionnel, tant que disponible : Place de parking individuelle en sous-sol CHF 135.– / mois Place de parking double en sous-sol CHF 180.– / mois Local de bricolage (34 m²) CHF 265.– / mois Disponibilité dès le 01.10.2026. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter l'appartement personnellement. Nous nous réjouissons de votre prise de contact pour convenir d'un rendez-vous de visite. Location directe uniquement, aucun intérêt pour les agents immobiliers et les bureaux de placement.