Appartamento di 5 ½ locali

In una posizione tranquilla e ben raggiungibile a Gams, affittiamo questo luminoso e curato appartamento Minergie di 5.5 locali al 1° piano con 125 m² di superficie abitabile e un ampio balcone di 36 m². L'appartamento convince per una finitura di alta qualità, un clima abitativo piacevole grazie allo standard Minergie con ventilazione di comfort e una pianta ben studiata con molto spazio per l'abitazione, la famiglia e l'home office. L'area soggiorno-pranzo aperta costituisce il cuore dell'appartamento e offre una sensazione di ampiezza degli spazi. La cucina moderna è dotata di attrezzature funzionali e dispone, tra l'altro, di piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero, lavastoviglie e un piano di lavoro in granito. L'appartamento dispone di quattro camere da letto ben proporzionate con pavimento in parquet. Negli altri ambienti sono posati rivestimenti in piastrelle facili da pulire. Particolarmente confortevoli sono i due bagni completi: un bagno/WC con vasca angolare, doppio lavabo e doppio mobile specchio, nonché una doccia/WC separata. Un valore aggiunto particolare è il proprio locale tecnico all'interno dell'appartamento con lavatrice e asciugatrice. Inoltre, il riscaldamento a pavimento e l'ascensore per persone che va direttamente dal garage sotterraneo al piano garantiscono un ulteriore comfort abitativo. Sono presenti anche un compartimento in cantina e un locale per biciclette e passeggini nel seminterrato. Il complesso residenziale è a misura di bambino e dispone di numerosi parcheggi per visitatori. Le possibilità di acquisto per il fabbisogno quotidiano si trovano a Gams, mentre centri più grandi come Haag e Buchs sono raggiungibili in breve tempo in auto. L'appartamento è ideale per coppie, famiglie o persone con necessità di home office che desiderano combinare un'abitazione tranquilla con una buona accessibilità. Canone di locazione: Affitto netto CHF 1’980.– Spese accessorie in acconto CHF 180.– Affitto lordo CHF 2’160.– Opzionale, fino a esaurimento: Posto auto singolo in garage sotterraneo CHF 135.– / mese Posto auto doppio in garage sotterraneo CHF 180.– / mese Locale hobby (34 m²) CHF 265.– / mese Disponibile dal 01.10.2026. Saremo lieti di mostrarvi l'appartamento personalmente. Restiamo in attesa di un vostro contatto per concordare un appuntamento per una visita. Solo locazione diretta, non si è interessati ad agenzie immobiliari o uffici di intermediazione.