Appartement de 2 ½ pièces

**Vivez là où les autres passent leurs vacances** **Situé dans le charmant village lacustre de Melide**, ce lumineux et élégant **appartement de 2,5 pièces au troisième étage** offre un confort moderne à seulement quelques pas de la promenade du lac. L'immeuble est actuellement en cours de rénovation complète. Avant l'emménagement, tous les travaux seront terminés, y compris la nouvelle façade peinte en gris, le balcon/jardin d'hiver entièrement vitré et la climatisation nouvellement installée. L'appartement est idéal pour les célibataires ou les couples. **Points forts** **✔ Première occupation après rénovation complète de l'appartement et de l'immeuble** **✔ Appartement de 2,5 pièces au troisième étage** **✔ À seulement 50 mètres du lac de Lugano** **✔ À 5 minutes à pied de la gare de Melide** **✔ Lugano à seulement deux arrêts de train** **✔ Connexion ferroviaire directe vers l'aéroport de Milan Malpensa** **✔ Ascenseur du garage souterrain jusqu'à l'étage de l'appartement** **✔ Place de parking souterraine en option (CHF 120/mois)** **✔ Salon lumineux** **✔ Chambre calme avec vue sur la verdure** **✔ Cuisine séparée** **✔ Accès au balcon depuis la cuisine et le salon** **✔ Jardin d'hiver entièrement vitré (env. 11 m²) idéal comme bureau ou espace de vie supplémentaire** **✔ Chauffage au sol** **✔ Nouvelle climatisation** **✔ Sol en pierre naturelle dans tout l'appartement** **✔ Sol en terre cuite dans le jardin d'hiver** **✔ Armoire encastrée dans l'entrée et la chambre** **✔ Toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir** **✔ Salle de bain avec fenêtre et douche à l'italienne** **✔ Machine à laver** **✔ Nouveaux appareils de cuisine Electrolux (lave-vaisselle, four et hotte aspirante)** **✔ Hall d'entrée de la maison élégant et représentatif** **✔ Entièrement meublé** **\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_**