Appartamento di 2 ½ locali

**Vivi dove gli altri trascorrono le vacanze** **Situato nel incantevole villaggio lacustre di Melide**, questo luminoso ed elegante **appartamento di 2.5 locali al terzo piano** offre un comfort moderno a pochi passi dal lungolago. L'edificio è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Prima dell'ingresso, tutti i lavori saranno completati, inclusa la nuova facciata dipinta in grigio, il balcone/giardino d'inverno completamente vetrato e il nuovo impianto di aria condizionata. L'appartamento è ideale per single o coppie. **Caratteristiche principali** **✔ Prima occupazione dopo la completa ristrutturazione dell'appartamento e dell'edificio** **✔ Appartamento di 2.5 locali al terzo piano** **✔ Solo 50 metri dal Lago di Lugano** **✔ 5 minuti a piedi dalla stazione di Melide** **✔ Lugano a soli due fermate di treno di distanza** **✔ Collegamento ferroviario diretto con l'aeroporto di Milano Malpensa** **✔ Ascensore dal garage sotterraneo al piano dell'appartamento** **✔ Posto auto sotterraneo opzionale (CHF 120/mese)** **✔ Soggiorno luminoso** **✔ Camera da letto silenziosa con vista sul verde** **✔ Cucina separata** **✔ Accesso al balcone sia dalla cucina che dal soggiorno** **✔ Giardino d'inverno completamente vetrato (circa 11 m²) ideale come ufficio o zona giorno aggiuntiva** **✔ Riscaldamento a pavimento** **✔ Nuova aria condizionata** **✔ Pavimentazione in pietra naturale in tutto l'appartamento** **✔ Pavimento in terracotta nel giardino d'inverno** **✔ Armadio a muro nell'ingresso e nella camera da letto** **✔ Tutte le stanze sono accessibili dal corridoio** **✔ Bagno con finestra e doccia a filo pavimento** **✔ Lavatrice** **✔ Nuovi elettrodomestici da cucina Electrolux (lavastoviglie, forno e cappa aspirante)** **✔ Elegante e rappresentativo ingresso dell'edificio** **✔ Completamente arredato** **\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_**