Appartement de 5 ½ pièces

Découvrez ce spacieux appartement de 5.5 pièces au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² de surface habitable, ce bien entièrement rénové en 2026 offre un confort de vie moderne dans un emplacement calme.

Les dimensions des pièces individuelles sont visibles sur le plan de masse.

L'appartement séduit par:

• Pièces lumineuses : Entièrement équipées de parquets stratifiés de haute qualité et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
• Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²)
• Salles de bains modernes : Salles de bains de style le plus moderne
• Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire
• Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et emplacement pour colonne de lavage incluant les raccordements nécessaires
• Seuls des matériaux et des produits de très haut standard de qualité ont été installés (Geberit & Grohe)
• Équipement pratique : Les armoires encastrées et le vestiaire offrent beaucoup d'espace de rangement
• Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant
• Places de parc : Deux places de parc sont rattachées à l'appartement
• Place de parc intérieure en garage souterrain : ex. 30'000 CHF
• Place de parc extérieure : ex. 15'000 CHF
• Convivialité pour les enfants : Directement devant l'immeuble se trouvent une grande aire de jeux ainsi qu'une grande pelouse qui invite les enfants à jouer et à se détendre.
• Cave
• Rénovations effectuées dans l'immeuble :
• Ascenseur remplacé en 2025
• Colonnes montantes, installations électriques (distribution principale), cage d'escalier
• Nouveau système de fermeture
• Sonneries et boîtes aux lettres
• Portes d'entrée des appartements (protection incendie)

Deux appartements avec un plan de masse et un standard de finition identiques sont actuellement disponibles.
Le deuxième appartement se situe au 3ème étage

Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement adapté aux enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont parfaitement couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux situés à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen est accessible en 13 minutes, et l'arrêt de bus Kleindöttingen Zentrum se trouve à seulement 6 minutes à pied.
De plus, la propriété dispose d'un garage et de places de parc. L'appartement est disponible immédiatement et convient parfaitement aux familles ou à tous ceux qui recherchent un espace de vie généreux dans une commune attractive de l'Argovie.