Appartamento di 5 ½ locali

Scoprite questo spazioso appartamento di 5.5 locali al 4° piano di un edificio curato del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di superficie abitabile, questo immobile completamente ristrutturato nel 2026 offre un moderno comfort abitativo in una posizione tranquilla.

Nella planimetria sono visibili le dimensioni delle singole stanze.

L'appartamento convince con:

• Ambienti luminosi: Dotati uniformemente di pavimenti in laminato di alta qualità e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale
• Balcone con vista: Balcone privato con bella vista (8m²)
• Bagni moderni: Bagni in stile modernissimo
• Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno
• Un bagno con WC, lavabo, doccia e alloggiamento per colonna lavatrice-asciugatrice inclusi i relativi allacciamenti
• Sono stati installati esclusivamente materiali e prodotti con uno standard qualitativo molto elevato (Geberit & Grohe)
• Dotazione pratica: Grazie agli armadi a muro e al guardaroba è offerto molto spazio per riporre oggetti
• Comfort: Ascensore presente e accessibile in carrozzina
• Posti auto: L'appartamento include due posti auto
• Posto auto interno in garage sotterraneo: escl. 30'000 CHF
• Posto auto esterno: escl. 15'000 CHF
• Predisposizione per bambini: Direttamente davanti all'edificio si trova un grande parco giochi così come un grande prato che invita i bambini a giocare e sostare.
• Ripostiglio in cantina
• Ristrutturazioni effettuate nell'edificio:
• Ascensore sostituito nel 2025
• Colonne montanti, impianti elettrici (distribuzione principale), scale
• Nuovo sistema di chiusura
• Citofoni e cassette delle lettere
• Porte d'ingresso degli appartamenti (protezione antincendio)

Attualmente sono disponibili due appartamenti con planimetria e standard di finitura identici.
Il secondo appartamento si trova al 3° piano

Posizione e infrastruttura: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano la dotazione adatta ai bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le necessità quotidiane sono ampiamente coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a soli 4 minuti di distanza. La stazione di Döttingen è raggiungibile in 13 minuti, e la fermata dell'autobus Kleindöttingen Zentrum dista solo 6 minuti a piedi.
Inoltre, l'immobile dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente alle famiglie o a chiunque cerchi un ampio spazio abitativo in un comune attraente nell'Argovia.