3 ½ pièces appartement

**FR** **Note sur l'utilisation mixte:** La propriété est située dans une utilisation mixte de logement et de commerce. La part commerciale doit exister en tout temps et être vérifiable, par exemple en tant que siège social avec un poste de travail fixe ou en tant que studio de cosmétique pour les visites de clients. Dans la mesure où l'aspect commercial est rempli, la propriété peut également être utilisée à des fins de logement. Êtes-vous indépendant et à la recherche d'une propriété qui répond à vos besoins résidentiels et professionnels ? Alors cette propriété à usage mixte unique est exactement ce que vous cherchez. Elle offre la solution idéale pour enregistrer votre entreprise directement dans la même unité - sans longues distances ou coûts supplémentaires pour des locaux séparés. Parfait pour les indépendants, les travailleurs autonomes et les créatifs qui valorisent un environnement de travail moderne, confortable et efficace. Ce stylish appartement au rez-de-chaussée est situé dans un emplacement attrayant et central à Bolligen, à la limite d'Ittigen, et se distingue par son équipement moderne. L'accès se fait commodément par clé ou code. Avec un spacieux salon et salle à manger d'environ 30 m², intégré à une cuisine ouverte, l'appartement offre beaucoup d'espace pour vos besoins résidentiels et professionnels individuels. La répartition des pièces peut être adaptée sans grand effort ou coûts élevés, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Des fenêtres au sol et une ventilation de confort continue assurent un climat de vie lumineux et agréable. Pour un confort supplémentaire, la climatisation design assure une température de pièce agréable. La salle de bain de haute qualité est équipée d'une douche de bien-être et de sanitaires modernes. Cette offre est complétée par une spacieuse terrasse que vous pouvez transformer en oasis de bien-être privée avec des plantes, pour profiter de votre temps libre en toute tranquillité. **Autres points forts de l'appartement** * Emplacement de premier plan : situé au centre de Bolligen, directement à la limite d'Ittigen, à 7 km du centre-ville de Berne * Accès moderne : flexible via clé ou code pratique * Multifonctionnalité : optimal pour la combinaison de logement, de bureau ou de commerce * Répartition des pièces à vivre selon les besoins * Grand salon : salon et salle à manger ouverts (~30 m²) avec sol en ardoise de luxe * Climat de pièce agréable : climatisation intégrée toute l'année * Salle de bain de bien-être : équipée de moderne avec douche de bien-être, WC et urinoir * Grande terrasse : 40 m², accessible directement depuis le salon Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.