Stanza in un appartamento condiviso

**Descrizione** Cerchi una nuova casa senza complicazioni con molto spazio, comfort e un'opzione per l'home office? Nel mio luminoso appartamento di 3.5 locali al 4° piano di 88m², si libererà una grande camera inondata di luce su accordi. Il punto di forza: avrai il tuo **WC privato** per uso esclusivo! Inoltre, la camera è straordinariamente spaziosa con circa 25m e offre l'accesso diretto a uno dei due accoglienti balconi. **Arredamento su richiesta:** La camera può essere presa in affitto parzialmente arredata (con i mobili esistenti a disposizione) su richiesta. Naturalmente, sei molto benvenuto/a anche nel portare i tuoi mobili! **Opzione Homeoffice / Ufficio:** Se hai bisogno di spazio extra per lavorare o per i tuoi hobby, esiste la possibilità di affittare in aggiunta la **metà dell'ufficio separato (dimensione totale 10m²)** con un piccolo supplemento. Condivideremo la cucina completamente attrezzata (inclusi stoviglie, pentole, ecc.), l'accogliente corridoio, il bagno con doccia/vasca e il secondo balcone. Nelle camere è posato il pavimento in parquet/laminato, mentre le aree comuni sono piastrellate in modo luminoso. **La camera & l'appartamento** · **Il tuo regno:** Camera di 25m, luminosa, con accesso diretto al balcone. **Mobili:** Flessibili – porta i tuoi mobili o usa quelli esistenti. **Privacy:** WC privato per uso esclusivo. **Opzione ufficio:** La metà dell'ufficio di 10m può essere affittata in aggiunta in caso di necessità. **Uso comune:** Bagno/doccia, cucina completamente attrezzata, corridoio e 2 balconi (tutto già arredato). **Spazio aggiuntivo:** Un compartimento in cantina è disponibile per l'uso comune. **Lavaggio:** La lavanderia si trova in cantina. **Animali domestici:** I piccoli animali sono i benvenuti previo accordo. **Parcheggio:** È disponibile un posto auto privato che può essere **affittato separatamente su richiesta** (non incluso nel prezzo della camera). **Il pacchetto senza pensieri (incluso nel prezzo dell'affitto)** Niente fastidiose fatture a fine anno! Nel prezzo forfettario dell'affitto è già incluso tutto ciò di cui hai bisogno per vivere: Costi di riscaldamento e spese accessorie, Internet e TV, elettricità domestica e tasse sui rifiuti (sacchi della spazzatura). Tutti gli essenziali per le necessità quotidiane: carta igienica, carta per la casa, carta da forno, alluminio, nonché tutti i detergenti, l'aspirapolvere, ecc. vengono forniti da me e sono inclusi. **Prezzo dell'affitto** **Prezzo forfettario mensile (base):** **CHF 740.00** (Tutto incluso, escl. PP) _Supplemento per l'uso dell'ufficio o per il parcheggio previo accordo._ **Struttura dei prezzi:** Ecco la suddivisione aggiornata basata sui costi totali dell'appartamento di CHF 1'610.00: Legenda: Totale / Subaffittuario \- Affitto + NBK: 1390.00 / 630.00\* \- Internet TV: 52.80 / 26.40\*\* \- Elettricità/Acqua: 40.00 / 20.00\*\*\* \- Tassa sacchi rifiuti \+ Utensili: 27.20 / 13.60\*\*\*\* \- Consumabili \+ Usura: / 50.00\*\*\*\*\* \- Prezzo forfettario mensile: / 740.00 \* Camera grande & WC privato ecc. \** Esattamente la metà 50% \*** Media secondo calcolo \**** Esattamente la metà 50% \***** Detergenti, utensili di pulizia come aspirapolvere, pulitore a vapore ecc., utensili da cucina come stoviglie, tostapane ecc., mobili, carta igienica, carta per la casa, carta da forno, alluminio, ecc. Tutto è incluso con un margine di rischio. **_Posizione:_** _L'appartamento si trova nella zona piuttosto tranquilla e verde di Rekingen (comune di Zurzach)._ _Il Reno è raggiungibile in circa 2 min a piedi._ _La stazione di Rekingen AG così come le possibilità di acquisto sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ideale per pendolari o persone che apprezzano un'atmosfera abitativa piuttosto rilassata._ _Stazione Rekingen 15 min_ _Fermata bus Rainächer 4 min_ _Negozio agricolo 15 min ( Stazione Rekingen )_ _A Bad Zurzach ci sono diverse possibilità di acquisto. 30 min_ _\-Con i mezzi pubblici verso Zurzi in 3 min / 9 min ( Treno / Bus )_ **_\-Visite previo accordo!_** **_\-Cauzione d'affitto 1 mese di affitto!_** **_\-Assicurazione responsabilità civile privata obbligatoria_**