Casa plurifamiliare

Casa plurifamiliare a Visp - Posizione, sostanza, potenziale di sviluppo
La Langgasse 3 si trova nel cuore di Visp, in una posizione dove non è possibile costruire. Stazione, scuole, possibilità di acquisto e posti di lavoro sono raggiungibili a piedi - per gli inquilini il motivo per rimanere qui, e per i proprietari la base di una domanda stabile.

Visp è molto più di una stazione di transito. Con Lonza, uno dei maggiori datori di lavoro del cantone è presente sul posto, oltre a fornitori, artigiani e fornitori di servizi che attirano continuamente personale nella regione. La stazione di Visp è uno dei nodi di trasporto più importanti del Vallese: collegamenti diretti attraverso la galleria di base del Lötschberg verso Berna e l'Altopiano, collegamento con Zermatt e le regioni turistiche del Vallese superiore. Chi offre spazi abitativi qui si rivolge ugualmente a professionisti, famiglie e pendolari - un mercato degli affitti che si alimenta da diverse fonti invece che da una singola.

La casa comprende sette unità: tre appartamenti da 2.5 locali e tre appartamenti da 3.5 locali, oltre a un'unità commerciale/ufficio da 2.5 locali al piano terra. Un mix che è ampiamente richiesto - gli appartamenti più piccoli in posizione centrale trovano praticamente sempre inquilini a Visp, e la superficie commerciale al piano terra apre inoltre una seconda categoria di domanda. La suddivisione distribuisce il rischio di rendimento su più unità, invece di lasciarlo dipendere da singoli grandi appartamenti.

L'oggetto è mantenuto con cura nel patrimonio da anni e genera rendite locative correnti. È adatto per investitori che cercano un oggetto a rendimento gestibile in una posizione consolidata - come ingresso nel mercato immobiliare del Vallese o come integrazione di un portafoglio esistente.

Un oggetto per investitori che preferiscono una posizione consolidata a un rendimento rapido e sono pronti a creare il valore nel tempo autonomamente.

L'elenco degli inquilini e ulteriore documentazione sono disponibili su richiesta. Visite su appuntamento.