2 ½ Zimmer-Wohnung

**2.5-Zimmer-Wohnung** in kurzer Nähe zum See in Lugano, gelegen in einer gut erschlossenen Umgebung mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Immobilie befindet sich im **ersten Stock** eines Gebäudes aus den 80er Jahren. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, von dem aus man in das Wohnzimmer mit Zugang zu einer **Terrasse** gelangt, auf der ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde. Die Immobilie wird durch eine Kochnische, ein geräumiges Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne ergänzt. Die Innenausstattung umfasst Parkett in der gesamten Wohnung, Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Holzfenster mit manuellen Lamellen. Die Heizung erfolgt mit Heizöl über eine Fussbodenheizung. **1 Kellerabteil** ist in der Miete enthalten. Möglichkeit, einen Einstellplatz zu mieten. Eine **gemeinschaftliche Waschküche** steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer **erschlossenen Zone von Lugano**, nur wenige Gehminuten vom See, dem Stadtzentrum, dem Lido di Lugano, dem Tennis Club und dem Centro Esposizioni entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Geschäfte und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. MASSE Wohnung: ca. 60.00 mq Terrasse: ca. 5.00 mq MONATLICHE KOSTEN Miete: 1'550 CHF Nebenkostenakonto: 150 CHF mit Abrechnung am Ende des Jahres Einstellplatz: 200 CHF/Monat (optional) Rif.: A-ME-LUG-TIG-13